物件探しは難しい!?パート2

さて、昨日の続きですが
マンションから一軒家に

変更しようと考えだしました。

理由としては、駐車場が2台必要という事。

だったんですね。

マンションの場合は
管理費、修繕積立金、そして
駐車場代金というのが別途必要になります。

僕みたいに車が2台必要とかってなってくると、それだけで月々の支払いが4~5万円以上必要だったりします。

さらにプラスで住宅ローンの支払いが入ってくるのでマンションはこの辺りがデメリットでもあります。

その分、管理もしてくれるし老朽化してきたら大規模修繕工事なんかも勝手にやってくれるというメリットもあります。

一軒家の場合は、それらの支払いが一切不要になります。

管理費、修繕積立金、駐車場
といった固定の支払が発生しません。

ということで一軒も調べ始めてみました。

色々と検索していろんな物件見ていましたが素敵な物件が多いですね。

そしてなんといってもマンションに比べて月々の支払いが安い!!

うーん、段々一軒家に心惹かれていくようになりました。

 

1/2

さらに一軒家の場合物件によっては
IHクッキングヒータやエコキュートー

さらに太陽光発電まで付いている物件があります。

そうです!光熱費もチャラパー(古川さんの言い方)
になるもしくはかなり安くなるということです。

こうして比較してみると
一軒家はやっぱりランニングコスト

がマンションに比べて
圧倒的に安くなりますね。

但し当然デメリットもあって

マンションに比べて
立地が良くなかったり

貸す時や売るときに
すぐ売れなかったり

築年数が古い場合は
老朽化の修繕の時

大きい費用が
必要だったりします。

ただ、僕的にはこの辺は
あまり気にしていませんし

新耐震基準に適合している
物件であれば基本OKとして
見ています。

なので今は一軒家を中心に
物件を物色中です。

あと一つ大事なポイントして
住宅ローン減税が利用できるか
どうか!?

ここも基準として見ております。

それでは明日は私が
検討している物件を

LINE@登録者限定に
公開したいと思います。

是非参考にして頂ければと思います。

山内でした。

コメント

  1. この記事へのコメントはありません。

  1. この記事へのトラックバックはありません。

PAGE TOP